Impressum

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung Ihrer Daten auf dieser Website ist die Baukooperative GmbH, Laaben 124, 3053 Brand-Laaben, Österreich (laut Firmenbuch: Laaben 71), Telefon +43 2774 30 141, E-Mail info@baukooperative.com, FN 400662 i, Landesgericht St. Pölten.

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, weil keine gesetzliche Pflicht dazu besteht. Fragen zum Datenschutz richten Sie bitte an die oben genannte Adresse.

2. Grundsätze

Diese Website kommt mit so wenigen Daten wie möglich aus. Cookies setzt sie nur, wenn Sie im Cookie-Banner zustimmen.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit es für den Betrieb der Website, für die Beantwortung Ihrer Anfragen oder für den Versand von Unterlagen nötig ist. Rechtsgrundlagen sind die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), das österreichische Datenschutzgesetz (DSG) und das Telekommunikationsgesetz 2021 (TKG 2021):

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung, für Cookies zusammen mit § 165 Abs. 3 TKG 2021): Google-Dienste, nur nach Zustimmung im Cookie-Banner.
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen): Anfragen über Formular, E-Mail oder Telefon, Bestellung gedruckter Hefte.
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse): sicherer Betrieb der Website, Schutz vor Missbrauch, anonyme Besucherstatistik.
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Pflicht): Aufbewahrung, soweit aus einer Anfrage ein Auftrag wird.

3. Hosting und Server-Logfiles

Die Website liegt bei Netlify, Inc., 101 2nd Street, San Francisco, CA 94105, USA (Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO). Netlify liefert die Seiten über Server in Europa und weltweit aus.

Bei jedem Aufruf verarbeitet Netlify technisch notwendige Daten: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse, übertragene Datenmenge, Browser und Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite. Diese Daten braucht es, um die Seite auszuliefern und vor Angriffen zu schützen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir werten sie nicht aus und führen sie nicht mit anderen Daten zusammen. Netlify löscht die Protokolle nach seinen eigenen Fristen.

4. Anfragen und Bestellungen

Wenn Sie uns schreiben, anrufen oder ein Formular absenden, verarbeiten wir Ihre Angaben, um Ihre Anfrage zu beantworten oder Ihre Bestellung zu versenden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die Formulare werden über Netlify Forms übermittelt und dort gespeichert; das Büro erhält sie per E-Mail.

• Kontaktformular: Name, E-Mail, Telefon (freiwillig), Ihre Nachricht. Zweck: Anfrage beantworten, Gespräch vereinbaren.
• Hausfinder-Anfrage: Name, E-Mail, Telefon (freiwillig), Ort, Nachricht, Ihre Antworten im Hausfinder. Zweck: Anfrage zu einem Haus beantworten.
• Zeitung bestellen: Name, Postanschrift, Land, E-Mail (freiwillig), gewünschtes Heft. Zweck: Heft per Post zusenden, bei Fragen nachfragen.

Pflichtfelder sind gekennzeichnet. Ein verstecktes Feld hält automatische Spam-Programme ab; es speichert nichts über Sie. Wir verwenden kein Google reCAPTCHA. Ihre Angaben nutzen wir nur für diesen Zweck. Die Adresse aus einer Bestellung verwenden wir nicht für Werbung und geben sie nicht weiter, außer an die Post für den Versand.

Der Hausfinder läuft vollständig in Ihrem Browser. Ihre Antworten und das erstellte PDF verlassen Ihr Gerät erst, wenn Sie die Anfrage absenden.

5. Besucherstatistik ohne Cookies

Um zu sehen, welche Seiten gelesen werden und wie Besucher zu uns finden, zählen wir Seitenaufrufe mit einem eigenen, einfachen Zähler (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Er setzt keine Cookies und speichert nichts auf Ihrem Gerät.

• Was gespeichert wird: nur Summen je Tag. Welche Seiten aufgerufen wurden, von welcher Website Sie kamen (nur deren Name, z. B. google.at), Kampagnenangaben in Links, Geräteklasse (Handy, Tablet, Computer) und wie oft ein Formular abgeschickt oder eine Telefonnummer oder E-Mail-Adresse angeklickt wurde.
• Wie ein Besuch gezählt wird: Damit ein Gerät am selben Tag nur einmal zählt, bildet der Zähler aus IP-Adresse, Browserangabe und einem täglich neuen Zufallswert eine Einweg-Prüfsumme. Die IP-Adresse selbst wird nicht gespeichert. Zufallswert und Prüfsummen werden am Folgetag gelöscht; danach lässt sich kein Aufruf mehr einer Person oder einem Gerät zuordnen.
• Wo: im Speicher unseres Hosters Netlify (Netlify Blobs).

Suchmaschinen-Roboter werden nicht mitgezählt. Sie können der Zählung jederzeit widersprechen (siehe „Ihre Rechte“).

6. Cookies und Google

Cookies und Google. Ohne Ihre Zustimmung setzt diese Seite keine Cookies und lädt nichts von Google. Nur wenn Sie im Cookie-Banner zustimmen, nutzen wir Google Analytics 4 (Statistik) der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Dabei setzt Google Cookies, und Daten können an Google LLC in die USA übertragen werden (EU-US Data Privacy Framework). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 165 Abs. 3 TKG 2021). Sie können sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ unten auf jeder Seite widerrufen; Ihre Wahl wird nur in Ihrem Browser gespeichert.

Eigene Besucherstatistik. Unabhängig davon zählen wir Seitenaufrufe wie oben beschrieben.

7. Schriften, Videos und Links zu anderen Diensten

Alle Schriften, Bilder und Videos liegen auf unserem eigenen Webspace. Es werden keine Google Fonts, keine eingebetteten YouTube- oder Vimeo-Videos, keine Karten und keine Social-Media-Plugins geladen.

Auf einigen Seiten verlinken wir auf andere Dienste: Google Maps (Anfahrt), YouTube, Instagram, LinkedIn, Pinterest, Booking.com und Airbnb (Loft 71). Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, verlassen Sie unsere Website; für die Verarbeitung dort ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. Vorher werden keine Daten an diese Anbieter übertragen.

Ohne Ihre Zustimmung speichert die Website für Besucher nichts auf dem Gerät; die einzige Ausnahme ist Ihre Wahl im Cookie-Banner selbst. Nur interne Funktionen für das Büro (Anmerkungen zur Website, Zugang zur Statistik) legen auf den Geräten der Mitarbeitenden eine Einstellung im Browser ab.

8. Speicherdauer, Empfänger, Übermittlung in die USA

• Server-Logfiles bei Netlify: nach den Fristen von Netlify.
• Prüfsummen der Besucherstatistik: bis zum Folgetag.
• Tagessummen der Besucherstatistik: unbefristet, ohne Personenbezug.
• Anfragen ohne Auftrag: bis die Anfrage erledigt ist, höchstens 3 Jahre.
• Anfragen, aus denen ein Auftrag wird: 7 Jahre nach steuer- und unternehmensrechtlichen Pflichten (§ 132 BAO, § 212 UGB).
• Adressen aus einer Zeitungsbestellung: bis zum Versand, höchstens 6 Monate.

Empfänger sind nur Netlify als Hoster und Auftragsverarbeiter, unser E-Mail-Anbieter für die Benachrichtigung über neue Anfragen und bei Bestellungen die Österreichische Post; nur mit Ihrer Einwilligung außerdem Google.

Netlify, Inc. hat seinen Sitz in den USA. Grundlage der Übermittlung ist der Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission zum EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO), soweit Netlify dort zertifiziert ist, und ergänzend die Standardvertragsklauseln im Auftragsverarbeitungsvertrag von Netlify (Art. 46 DSGVO).

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch (Art. 15 bis 21 DSGVO). Gegen Verarbeitungen auf Grundlage unseres berechtigten Interesses können Sie jederzeit widersprechen. Wenden Sie sich dafür an info@baukooperative.com. Eine Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, am einfachsten über „Cookie-Einstellungen“ unten auf jeder Seite.

Wenn Sie meinen, dass wir Ihre Daten nicht rechtmäßig verarbeiten, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren: Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at.

Stand: Oktober 2026